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投資室內(nèi)兒童樂園設(shè)備如何選址？選什么地方好？

文章出處：人氣：發(fā)表時(shí)間：2018-03-14 15:57

導(dǎo)讀：投資室內(nèi)兒童樂園設(shè)備如何選址？選什么地方好？室內(nèi)兒童游樂園如何選擇場(chǎng)地，是開辦兒童游樂園的重中之重，且地利條件多數(shù)高于天時(shí)與人和，在兒童淘氣堡經(jīng)營(yíng)上體現(xiàn)得尤為明顯。

　　正所謂商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，同樣需要三個(gè)天時(shí)地利人和的重要條件，室內(nèi)兒童游樂園如何選擇場(chǎng)地，是開辦室內(nèi)兒童游樂園的重中之重，且地利條件多數(shù)高于天時(shí)與人和，在兒童淘氣堡經(jīng)營(yíng)上體現(xiàn)得尤為明顯。雖然眼下兒童游樂園行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來越大，但不能因?yàn)橹活檽屨假Y源而忽略場(chǎng)地的質(zhì)量。投資室內(nèi)兒童樂園設(shè)備如何選址?選什么地方好?那么究竟怎樣的場(chǎng)地才是優(yōu)質(zhì)的呢?下面讓非帆游樂給大家分析一下：

　　目前普遍的兒童游樂園選址類型有以下幾種：

　　1.商場(chǎng)超市：有的設(shè)在商場(chǎng)或超市的內(nèi)部，有的在外部，甚至設(shè)在商場(chǎng)外面的廣場(chǎng)。目的只有一個(gè)，依靠商超所帶來的客流;

　　2.地區(qū)門店：這是和其他行業(yè)商家相同的方式，即為臨街鋪面，也叫獨(dú)立門店;

　　3.社區(qū)店：無(wú)論是社區(qū)之外還是之內(nèi)，統(tǒng)稱為社區(qū)店，主要依靠周圍社區(qū)周邊客流;

　　4.公園店：有些門店搭配一些游樂場(chǎng)設(shè)施，依靠公園特性，做游園客流;

　　5.廣場(chǎng)店：很多城市都有居民廣場(chǎng)，是市民主要的活動(dòng)場(chǎng)所之一，聚集部分兒童游樂設(shè)備。

　　目前所知的就是這五種地址的門店。按照市場(chǎng)反應(yīng)來看，多數(shù)樂園是依附在商超這個(gè)大環(huán)境下，也是眾多大型品牌樂園的必爭(zhēng)之地，且多數(shù)城市都有本土的百貨品牌，依靠多年積累的人和，早已是大型樂園的眼中肥肉。由此可見，室內(nèi)兒童樂園最佳的生存環(huán)境還是依靠商超這樣一個(gè)購(gòu)物環(huán)境，這已經(jīng)是當(dāng)下人們生活中基本的外出場(chǎng)地之一。并非只要是商超商場(chǎng)里就適合開兒童游樂園。已經(jīng)成熟的商超，基本已經(jīng)沒有足夠的場(chǎng)地，即使有，那么租金也是十分昂貴的，因?yàn)樯坛呀?jīng)成熟，形成了穩(wěn)定的客流，含金量肯定很高。高租金意味著樂園的高風(fēng)險(xiǎn)，要知道兒童游樂園最大的成本，是每天都固定產(chǎn)生的物業(yè)成本。當(dāng)然，假如你所在的城市消費(fèi)實(shí)力夠硬，消費(fèi)觀念也較為先進(jìn)，門票可以定高價(jià)的話，租金也未必是經(jīng)營(yíng)的絆腳石，但是要達(dá)到這樣的效果必須記住之前的幾個(gè)關(guān)鍵前提。

　　新開的商超或者城市綜合體，租金相對(duì)低廉，或者有免租、減租等前期招商優(yōu)惠條件，這樣的物業(yè)則需經(jīng)營(yíng)者多做功課，了解物業(yè)的歷史，查看有沒有成功運(yùn)營(yíng)類似項(xiàng)目，以及周邊的交通、小區(qū)、居民消費(fèi)水平等等，要自己去判斷能否發(fā)展。要知道，一般新開的商業(yè)綜合體，都需要時(shí)間來積累，少則一年，多則三年都不奇怪，這與周邊的硬件和物業(yè)內(nèi)部的運(yùn)營(yíng)管理息息相關(guān)。在獨(dú)立門店方面，要看所在的地段如何，才能看出室內(nèi)兒童樂園設(shè)備選擇的地址好不好。獨(dú)立門店一般分普通街區(qū)和商業(yè)步行街區(qū)，顯然后者的含金量比前者要高。但要注意的是，不管是商超還是獨(dú)立門店，一定要注意門店周圍的商家類型，有沒有可以和樂園相關(guān)配套的商家，比如童裝、玩具、早教、母嬰等，甚至其他休閑性質(zhì)的，比如餐飲，尤其是時(shí)尚餐飲、電影院等休閑場(chǎng)所。這可以利用其他商家客流，或者和這些商家配合營(yíng)銷，做到左鄰右舍互惠互利。

　　商業(yè)步行街中的消費(fèi)群相對(duì)集中，步行街的門店含金量，也就高了起來。再加上適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，客流也可以得到一個(gè)保障，畢竟在很多城市，步行街商業(yè)區(qū)的客流量?jī)H次于大型商場(chǎng)，且更多中產(chǎn)階級(jí)的家庭休閑購(gòu)物更愿意選擇步行街區(qū)。社區(qū)店和廣場(chǎng)店都有相似之處，基本上是借助周圍居民的客流量，相對(duì)于商超和步行街商業(yè)區(qū)以及綜合體這樣的店址來說，客流相對(duì)要弱很多。公園店和廣場(chǎng)店如有交集，那基本上是屬于周末經(jīng)濟(jì)消費(fèi)品了。

　　開室內(nèi)兒童樂園選店址的好與不好，主要區(qū)別在于客流消費(fèi)體及周邊可利用的配套商家資源上。如果有良好的客流，同時(shí)配以可利用的商家資源，那么兒童游樂場(chǎng)經(jīng)營(yíng)便能如虎添翼。非帆游樂專注兒童室內(nèi)游樂設(shè)備研發(fā)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)近十年，擁有一批深刻了解兒童游玩與心理特點(diǎn)的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，本著綠色健康、寓教于樂、以童為本的設(shè)計(jì)原則，為孩子們?cè)O(shè)計(jì)共同開心玩耍的兒童游樂小天地，為孩子和家長(zhǎng)設(shè)計(jì)親密獨(dú)特的親子空間，力求通過各種不同的游戲，讓孩子的語(yǔ)言能力、交際能力、創(chuàng)造能力、解決問題的能力、注意力得到鍛煉和提升。

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